Leasing nieruchomości - wartości

Poniżej odnajdziesz podstawowe wartości i parametry stosowane w leasingu nieruchomości:

Wartość nieruchomości minimum 300 000 złotych:
Waluta finansowania PLN, EUR,
        Opłata wstępna od 20%,
Okres finansowania:
        10-15 lat w przypadku zastosowania leasingu operacyjnego,
        01-15 lat w przypadku zastosowania leasingu kapitałowego.

Wartość nieruchomości od 1 miliona złotych:
        Waluta finansowania PLN, EUR,
        Opłata wstępna od 30%,
Okres finansowania:
        10-15 lat w przypadku zastosowania leasingu operacyjnego;
        5-15 lat w przypadku zastosowania leasingu kapitałowego.

Wartość nieruchomości od 1 miliona Euro:
        Waluta finansowania PLN, EUR,
        Opłata wstępna od 15%,
Okres finansowania:
        10-15 lat w przypadku zastosowania leasingu operacyjnego;
        5-15 lat w przypadku zastosowania leasingu kapitałowego.

Wymagane dokumenty:

        Standardowe dokumenty finansowe i założycielskie firmy,
        Wypis z księgi wieczystej,
        Wypis z rejestru gruntów lub mapa sytuacyjna z numerami działek,
        Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego,
        Wycena (preferowana przez rzeczoznawcę wskazanego przez DMK Money),
        Wycena stanu technicznego,
        Pozwolenie na budowę,
        Decyzja o przekazaniu do użytkowania,
        Umowy najmu z obecnymi lub przyszłymi użytkownikami,
        Akt notarialny.

Opłaty i prowizje (obciążające Korzystającego):
        obowiązkowe ubezpieczenie przedmiotu leasingu
        koszty transakcji, w szczególności:
        koszty notarialne nabycia nieruchomości oraz zawarcia umowy leasingu i przeniesienia własności po zakończeniu leasingu
        koszty ujawnienia stanu prawnego w księdze wieczystej
        koszty podatków i opłat (PCC – przy zawarciu umowy, po zakończeniu umowy; podatek od     nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste)

Zabezpieczenie umowy leasingu:
        finansowana nieruchomość,
        weksel własny in blanco z wystawienia Korzystającego,
        oświadczenie Korzystającego - w formie aktu notarialnego - o dobrowolnym poddaniu się egzekucji co do wydania Finansującemu przedmiotu leasingu (nieruchomości),
        inne (np. kaucja na zabezpieczenie zapłaty wartości końcowej).

<<<powrót

Leasing nieruchomości - wartości

Zasoby powiązane: