Leasing nieruchomości, aspekty prawne

•Leasing nieruchomości związany jest z ofertą profesjonalnego doradztwa podatkowo-prawnego, poprzez współpracujące z Leasingodawcą kancelarie prawne.

•Wybierając nieruchomość należy sprawdzić czy nieruchomość posiada uregulowany tytuł własności, a także czy w okresie finansowania będzie wolna od obciążeń hipotecznych.

•Nieruchomości, których planowany jest leasing, powinny cechować się: dobrą lokalizacją, dobrym stanem technicznym, rynkową ceną zakupu oraz możliwością alternatywnego wykorzystania. Jeśli nieruchomość posiada te cechy, znacznie łatwiej będzie uzyskać finansowanie, a sama oferta leasingu będzie korzystniejsza.

•Warto rozważyć leasing zwrotny nieruchomości. Transakcja polega na tym, że klient sprzedaje nieruchomość firmie leasingowej, uzyskując w ten sposób środki, które może przeznaczyć na kolejne inwestycje lub kapitał obrotowy. Ta sama nieruchomość jest przedmiotem leasingu, co umożliwia klientowi dalsze jej użytkowanie i czerpanie pożytków.

Aspekty prawne i różnice w formie finansowania:

- Leasing finansowy i operacyjny;
- Leasing zwrotny finansowy lub operacyjny (refinansowanie);
- Leasing operacyjny zgodny ze standardami IFRS i US GAAP.

<<<powrót

Zasoby powiązane: