Formy zabezpieczenia umowy leasingu

Jeśli jesteś właścicielem nowo utworzonego podmiotu gospodarczego, bez uwzględnienia formy prawnej, i zastanawiasz się czy otrzymasz finansowanie zewnętrzne w formie leasingu, to musisz rozważyć i to, że niejednokrotnie Spółki leasingowe zażądają od Ciebie wskazania zabezpieczenia transakcji.

Zazwyczaj wystarczającym zabezpieczeniem umowy leasingu jest weksel in blanco wraz z deklaracją wekslową.
Jednakże w przypadku gdy transakcja obarczona jest zbyt wysokim ryzykiem, bądź leasingobiorca nie posiada wystarczającej zdolności kredytowej bądź ta budzi zastrzeżenia leasingodawcy bądź też leasingobiorca utworzył nowy podmiot gospodarczy, Leasingodawca zażąda dodatkowego zabezpieczenia.

Przyjętą powszechnie formą zabezpieczenia jest poręczenie. Może to być poręczenie osoby trzeciej lub zastaw na rzeczy, należącej do osoby trzeciej lub też hipoteka ustanowiona na nieruchomości, której właścicielem jest osoba trzecia. Poręczycielem może być zarówno dobrze prosperująca firma, przyjmuje się do badania kondycji finansowej dwa pełne okresy rozrachunkowe, lub wiarygodna osoba fizyczna, posiadająca odpowiedni majątek trwały, a przez to wypłacalna, np. współmałżonek lub udziałowiec w spółce. Często spółki leasingowe jako zabezpieczenie przyjmują weksel leasingobiorcy, poręczony przez udziałowców i ich
współmałżonków lub też członków zarządu i ich współmałżonków. Oni są wówczas poręczycielami wekslowymi w transakcji leasingu. Wyborem takiej formy zabezpieczenia jest fakt, iż weksel in blanco jest jednym z najdogodniejszych sposobów zabezpieczania umów.

Co jednak zrobić gdy nie leasingobiorca nie ma możliwości przedstawienia leasingodawcy poręczyciela? W stosunkowo dobrej sytuacji są ci leasingobiorcy, którzy decydują się na zakup nowego sprzętu (maszyn, urządzeń). Co raz powszechniej mamy do czynienia z umowami odkupu składanymi przez dostawcę wobec leasingodawcy. Jednak to w gestii leasingobiorcy jest uzyskanie przyrzeczenia od dostawcy, przed sfinalizowaniem transakcji, iż dojdzie do zawarcia umowy odkupu pomiędzy wskazanymi stronami. To jak długo ma trwać to uprawnienie strony mogą uzgodnić, jednakże czas trwania tego uprawnienia nie może przekroczyć pięciu lat od chwili zawarcia umowy lub od chwili wprowadzenia do niej (później) zastrzeżenia o prawie odkupu.

Wykonanie prawa odkupu polega na złożeniu leasingodawcy przez dostawcę (zbywcę) stosownej treści oświadczenia. A zatem przyjmuje się, iż jednostronne oświadczenie woli zbywcy o skorzystaniu z prawa odkupu rodzi obowiązek przeniesienia z powrotem prawa własności, czyli wykonania czynności rozporządzającej, pod pewnymi warunkami. Szczegółowe warunki prawa odkupu zawierają strony w trakcie uzgodnień przy zastrzeganiu prawa odkupu.

Leasingobiorca, który stał się stroną umowy sprzedaży w wyniku umowy leasingu z zastrzeżeniem prawa odkupu ma obowiązek zachowania przedmiotu sprzedaży w stanie - na tyle, na ile to możliwe nie zmienionym, a zwłaszcza nie pogorszonym. Jednakże gdy strony uzgodniły znacznie niższą cenę odkupu możliwe jest pominięcie tego obowiązku. Prawo odkupu nigdy nie zwalnia leasingobiorcę od rzetelnego wywiązywania się z umowy leasingu.

<<<powrót